Serviços

Condominíuns INICIAL 

Responsabilidade por parte da condominiuns® na gestão do condomínio. É-nos delegada a gestão e acompanhamento de um condomínio.

Caracterizada pelas seguintes funções:

• Tratamento de toda a ação administrativa e operativa respeitante ao ato de formalização inicial do condomínio.
• Convocar e dirigir as Assembleias-gerais de Condomínio (Ordinárias e Extraordinárias);
• Executar todas deliberações tomadas em Assembleia;
• Redigir em Ata as Assembleias de Condóminos;
• Representar o Condomínio perante as autoridades administrativas;
• Elaborar orçamentos ordinários e extraordinários;
• Fazer cumprir todas as diretivas legais da propriedade horizontal, nomeadamente, o Fundo Comum de Reserva;
• Cobrar as quotizações dos condóminos e proceder ao pagamento de todos os prestadores do condomínio;
• Deslocação mensal ao condomínio, para levantamento da correspondência;
• Solicitar substituição de lâmpadas, reparações elétricas e manutenção de fechaduras e molas sempre que necessário.
• Elaborar e fazer cumprir regulamento interno do condomínio.
• Elaborar balancete trimestral das contas do condomínio, e mapa de pagamentos de quotas
• Promoção dos seguros obrigatórios do condomínio.
• Toda a documentação referente ao condomínio estará sempre ao dispor de todos os condóminos sempre que seja solicitado.
• Fornecimento de acesso online à informação financeira do condomínio e da sua informação individual;

Condominíuns TOTAL

Acrescentam aos serviços na proposta anterior a MANUTENÇÃO:

• Vistorias quinzenais (ou semanais) ao condomínio;

• Verificação do estado de conservação e do funcionamento dos equipamentos comuns

• substituição de interruptores, sensores, casquilhos, arrancadores, lâmpadas, fechaduras nas partes comuns

• Controlar e inspecionar os serviços prestados por empresas contratadas

• Gestão das inspeções de gás